建設業法に関する情報を発信
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2023.6.21建設業許可建設業法における見積期間の規定建設業法では、下請負人が不当な契約を結んで不利益を被ることを防ぐため、発注予定価格の額に応じて一定の見積期間を設けるよう定められています。 見積期間について、規定より短かったり、曖昧な設定をしたりすると建設業法違反となるので注意しなければ...
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2023.6.19建設業許可施工体制台帳の保管は義務？工事完了後の保存期間について施工体制台帳とは、工事を請け負う全ての業者名、各業者の施工範囲、工期、主任技術者・監理技術者を記載した台帳のことです。 施工体制台帳は工事の期間中は工事現場に備え置く必要があり、工事が終わった後は一部の書類を帳簿に添付した上で、5年間の保...
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2023.6.14建設業許可とび土工工事業の建設業許可をとる！工事内容や要件を解説建設業許可における「とび土工工事業」は工事内容の範囲が広く、許可を取得している建設業者が非常に多い業種です。 この記事では、 とび土工工事業とは？ 工事の具体的な内容 専任技術者の要件 実務経験の証明方法（必要書類） ...
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2023.6.12建設業許可建設工事紛争審査会とは何か？「工事に欠陥があるのに補修してくれない」、「請負代金を支払ってくれない」といったような紛争が発生し、話し合いでの解決が見込めない場合は、建設工事紛争審査会の利用によって解決を図ることができます。 建設工事紛争審査会とは、建設工事の請負契約...
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2023.6.12建設業許可東京都で公共工事を受注する方法を解説建設業者の発展において、元請工事を請負う体制の整備はとても重要です。 下請工事だけで十分な利益を上げている建設業者もたくさんありますが、「元請が傾いたら連鎖して経営不振になってしまう」という不安は残ります。 この記事は、次のようなお考え...
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2023.6.8建設業許可工期の適正化とは？建設工事の請負契約における適切な工期の設定元請負人と下請負人の双方は、建設工事の請負契約の締結にあたり、工期に変更が生じないようできる限り努める必要があります。 また、改正建設業法によって、工事の施工に通常必要と認められる期間に比して著しく短い期間を工期とする請負契約を締結しては...
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2023.6.6建設業法解説建設工事の請負契約書を交付するタイミングはいつ？建設工事の請負契約は、建設業法の定めに従って書面を相互に交付しなければなりません。 請負契約締結のタイミングはいつでもいいというわけではなく、原則として工事の着工前に行う必要があります。また、建設工事の請負契約書は建設業法に基づいた事項を...
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2023.6.2建設業許可経営業務管理責任者・専任技術者の人材紹介について建設業許可を取得するためには、常勤役員等（経営業務管理責任者）、専任技術者の在籍を同時に満たす必要があります。 この経営業務管理責任者と専任技術者はの要件は非常に厳しく、建設業許可がほしくても要件を満たす適任者がいないために申請することが...
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2023.6.2建設業許可施工体制台帳の作成義務とは？対象工事・記載内容・添付書類を解説工事現場では多くの業者が連携して作業を遂行しています。 元請業者は安全かつ計画的に工事を進めるために、施工を請け負う全ての業者の情報や施工範囲、技術者の氏名等を把握しなければなりません。 これらを1つにまとめたものを施工体制台帳といい、...
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2023.6.1公共工事入札建設業のJV制度（共同企業体）について解説JVとは、ジョイントベンチャーの略で、共同企業体のことをいいます。 1つの建設工事を複数の建設業者が共同で受注・施工する事業組織体であり、法人格のない民法上の組合の一種です。 共同企業体は、建設業者が単独で受注及び施工を行う場合とは異な...
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2023.5.31建設業許可やり直し工事は建設業法違反になるのか？建設工事においてやり直しが発生することを「やり直し工事」と呼びます。 元請業者は、下請工事のやり直しが生じないよう下請業者とよく話し合ったり、わかりやすい指示を行ったりすることに努めなければなりませんが、時にやり直し工事が発生してしまうこ...
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2023.5.29建設業許可工事請負契約書のやり取りに関するルールとは？工事請負契約書の作成には印紙税もかかるため、節約のためにメールで済ませたいところですが、こうしたオンライン上でのやり取りに問題はあるのでしょうか？ 結論から言うと、FAXやメールでの工事請負契約書の交付はできませんが、建設業法の基準をクリ...
